Mietrecht
Vorzeitige Vertragsauflösung klingt kompliziert – ist aber oft einfacher als gedacht. Mit Untervermietung, Mietminderung oder Sonderkündigung kannst du dich aus dem Vertrag befreien. Lies jetzt alle Möglichkeiten. Vorzeitige Vertragsauflösung prüfen Rechtliche Grundlagen im Überblick Zeitmietvertrag laut BGB Bindungswirkung und Ausnahmen Ein Zeitmietvertrag ist kein Papiertiger, den man einfach zerreißt, wenn es unbequem wird. Im Gegenteil … Read more
Mietminderung und Bankeinzug – Du hast zu viel Miete gezahlt, weil der Vermieter trotz Minderung voll abgebucht hat? Lies hier, wie du zu viel gezahltes Geld rechtlich korrekt zurückforderst. Mietminderung bei Wohnungsmängeln Voraussetzungen für Mietminderung Relevante Mängelarten Feuchtigkeit und Schimmelbildung Wenn sich die Wand plötzlich klamm anfühlt und ein modriger Geruch durch die Wohnung zieht, … Read more
Tapetenerneuerung nach Rohrsanierung ist kein reines Schönheitsproblem: Wenn der Vermieter sich weigert, die Schäden zu beheben, stehen dir mehr Rechte zu, als viele denken. Erfahre jetzt, was du tun darfst. Tapetenschäden nach Rohrsanierung Übliche Schäden durch Bauarbeiten Beschädigte Tapetenbereiche Raufasertapete eingerissen Die Sanierung von Wasserleitungen hinterlässt selten keine Spuren – vor allem an den Wänden. … Read more
Mieter schlägt Nagel in Heizungsrohr – eine kleine Unachtsamkeit mit teuren Folgen. Doch wer trägt die Kosten, wenn ein harmloser Nagel zum echten Wasserschaden führt? Erfahre, wie Gerichte und Anwälte solche Fälle bewerten. Mieter verursacht Schaden am Heizungsrohr Sichtbare Folgen des Rohrschadens Schimmelfleck hinter dem Bild Lokalisierung durch Temperaturunterschied Als die Mieterin das Bild abhängte, … Read more
Rechte des Mieters werden überschritten, wenn der Vermieter heimlich eintritt. Doch ab wann liegt Hausfriedensbruch vor? Wir zeigen dir, wo die Grenze verläuft – juristisch und praktisch. Rechte des Mieters bei Zutritt Gesetzlicher Schutz der Privatsphäre Hausrecht und Besitzschutz Bedeutung des Hausrechts In dem Moment, in dem ein Mietvertrag unterschrieben wird, übergibt der Vermieter dem … Read more
Zeitmietvertrag verlängert sich oft stillschweigend. Doch es gibt Wege, selbst nach einer Verlängerung legal auszusteigen. Lies jetzt, bevor du weiter zahlst. Zeitmietvertrag und gesetzliche Grundlagen Definition und Abgrenzung Unterschied zu unbefristeten Mietverträgen Dauer und Zweckbindung Ein Zeitmietvertrag ist kein gewöhnlicher Mietvertrag – er lebt von seiner klar definierten Laufzeit. Während ein unbefristeter Vertrag offen in … Read more
Fortsetzung befristeter Mietverträge ist dein gutes Recht – doch viele Vermieter setzen auf Unwissenheit. Welche Tricks genutzt werden und wie du dich schützt, erfährst du hier klar, direkt und rechtssicher. Umwandlung befristeter in unbefristete Verträge Gesetzliche Grundlage Mietzeitbefristung Mietrechtsreform und § 575 BGB Die Grundlage für die Befristung eines Mietvertrags in Deutschland beruht auf § 575 … Read more
Fristlose Kündigung wegen Schimmel kann scheitern – wenn du falsch vorgehst. Ohne starke Beweise, Gutachten und rechtliche Schritte bleibt deine Kündigung wirkungslos. Hier lernst du, wie es richtig geht. Gesundheitliche Gefahren durch Schimmel Risikofaktoren für empfindliche Gruppen Auswirkungen auf Säuglinge und Kleinkinder Atemwegserkrankungen durch Schimmelsporen Kaum etwas lässt Eltern wachsamer werden als die Vorstellung, dass … Read more
Garteneinfriedung fehlt, aber fremde Menschen betreten regelmäßig dein Grundstück? Dann hast du mehr Rechte, als du denkst. Hier erfährst du, wie du dich rechtlich absichern kannst – mit oder ohne Zaun! Rechtliche Grundlagen und Mietpflichten Gesetzliche Vorgaben zur Einfriedung Einfriedungspflicht laut Bauordnungen Unterschiede je nach Bundesland Wenn man denkt, dass in Deutschland alles gleich geregelt … Read more
Haftung bei Ölverschmutzung am Stellplatz ist ein juristisches Minenfeld. Muss wirklich der Mieter zahlen? Oder ist das schon normaler Verschleiß? Hier erfährst du, wie die Beweislage aussieht – und was du tun musst, wenn die Hausverwaltung Stress macht. Pflichten des Mieters beim Auszug Rückgabe im ordentlichen Zustand Definition von “ordnungsgemäß” Maßstab der Verkehrsanschauung Was bedeutet … Read more