Mietrecht

Mieterhöhung Rechte Mieter werden oft übergangen. Ich erkläre Ihnen, wie Sie Mieterhöhungen rechtlich prüfen, berechnen, notfalls ablehnen und mit Mustervorlagen reagieren können. Grundlagen zum Mieterhöhungsrecht Gesetzliche Rahmenbedingungen §558 BGB: Ortsübliche Vergleichsmiete Voraussetzungen für die Anwendung Nicht jede Mieterhöhung ist automatisch zulässig – sie muss sich auf eine solide rechtliche Grundlage stützen. Eine der wichtigsten Bestimmungen … Read more

Mieterhöhung Paragraph 558 BGB ist der zentrale Leitfaden für rechtssichere Mietanpassungen. In diesem Beitrag zeige ich Ihnen, wie Zustimmung, Fristen, Vergleichswohnungen und Musterbriefe korrekt angewendet werden. Mieterhöhung gemäß § 558 BGB Gesetzlicher Rahmen und Voraussetzungen BGB 558 Abs 1 Grundlagen Anwendungsbereich Mietverhältnis Wenn ein Mietverhältnis länger als ein Jahr besteht, eröffnet § 558 Abs. 1 … Read more

Mieterhöhung ohne Ankündigung – klingt unrechtmäßig? Ich zeige Ihnen, wann eine solche Mieterhöhung erlaubt ist, welche Fristen laut BGB gelten und wie Sie rechtlich reagieren können. Mieterhöhung ohne Ankündigung verstehen Gesetzliche Grundlagen prüfen Mieterhöhung Frist Ankündigung BGB §558 BGB: Voraussetzungen für Mieterhöhungen Wer sich plötzlich mit einer Mieterhöhung konfrontiert sieht, ohne dass eine klare Vorankündigung … Read more

Mieterhöhung nach Wohnungskauf: Viele Mieter sind verunsichert, wenn der Eigentümer wechselt. In diesem Beitrag zeige ich Ihnen, was rechtlich erlaubt ist, welche Fristen gelten und wie Sie sich auf mögliche Erhöhungen vorbereiten können. Voraussetzungen für Mieterhöhung nach Kauf Gesetzliche Rahmenbedingungen § 558 BGB und ortsübliche Vergleichsmiete Definition ortsübliche Miete Wenn man sich mit einer Mieterhöhung … Read more

Mieterhöhung nach Vermieterwechsel kann plötzlich erfolgen. Ich zeige Ihnen, ob und wann eine sofortige Erhöhung rechtens ist und wie Sie sich kurzfristig absichern können. Mieterhöhung nach Eigentümerwechsel Gesetzliche Grundlagen BGB § 558 Mieterhöhung bei Bestandsmiete Voraussetzungen der ortsüblichen Vergleichsmiete Wenn ein neuer Eigentümer nach dem Kauf eines Mietobjekts die Miete erhöhen möchte, steht ihm unter … Read more

Mieterhöhung nach Verkauf darf nicht sofort erfolgen. Welche Wartezeit gilt, was das BGB vorschreibt und wann eine Modernisierung zur Mieterhöhung berechtigt, liest du hier kompakt erklärt. Eigentümerwechsel und Mietrecht Wirkung des Verkaufs auf Mietvertrag Fortbestand der bestehenden Verträge Keine automatische Kündigung Wenn ein vermietetes Objekt den Eigentümer wechselt, fragen sich viele Mieter instinktiv: „Darf der … Read more

Mieterhöhung nach Kauf einer Wohnung kann viele Mieter überraschen: Darf der neue Eigentümer sofort erhöhen? Welche Rolle spielt der Grundbucheintrag, Modernisierung und die Rechte langjähriger Mieter? Hier erfährst du, was wirklich gilt. Rechtlicher Rahmen nach Eigentümerwechsel Mieterstatus beim Eigentümerwechsel Fortbestehen des Mietvertrags Mieterschutz nach § 566 BGB Stell dir vor, du wohnst seit Jahren in … Read more

Mieterhöhung nach Instandsetzung ist kein Freifahrtschein. Doch wann ist sie erlaubt, wie wird sie berechnet und was dürfen Vermieter überhaupt? Ein Überblick über Gesetze, Fristen und Rechte der Mieter. Voraussetzungen für Mieterhöhung nach Sanierung Gesetzliche Rahmenbedingungen beachten § 559 BGB als zentrale Grundlage Modernisierung vs. Instandsetzung Der § 559 BGB bildet den entscheidenden rechtlichen Rahmen, … Read more

Mieterhöhung nach Hauskauf – Du hast Post vom neuen Vermieter? Ob das rechtens ist, hängt von Fristen, Modernisierungen und deinem alten Mietvertrag ab. Hier steht, was jetzt zählt. Mieterhöhung nach Eigentümerwechsel Gesetzliche Rahmenbedingungen prüfen §558 BGB zur ortsüblichen Vergleichsmiete Definition der Vergleichsmiete Was bedeutet eigentlich „ortsübliche Vergleichsmiete“? Klingt erstmal kompliziert, oder? Tatsächlich ist es das … Read more

Wann ist eine Mieterhöhung in welchem Zeitraum wirklich erlaubt? In diesem Beitrag bekommst du endlich Klarheit – mit echten Beispielen und klaren Zeitangaben, die du sofort anwenden kannst. Rechtlicher Rahmen der Mieterhöhung Gesetzliche Grundlagen und Fristen §558 BGB Mietanpassung Mindestabstand von 15 Monaten Das Gesetz gibt klare Grenzen vor, wann eine Mieterhöhung überhaupt in Betracht … Read more