Mietrecht

Mieterhöhung im Jahr – das klingt erstmal nach Mehrkosten, oder? Doch nicht jede Erhöhung ist erlaubt. Hier erfährst du, wann sie wirklich rechtens ist, wie hoch sie ausfallen darf – und wie du selbst nachrechnest. Voraussetzungen für Mieterhöhung im Jahr Gesetzliche Grundlagen beachten Wann darf der Vermieter die Miete erhöhen Eine Mieterhöhung wirkt oft wie … Read more

Mieterhöhung gerechtfertigt – hier erfährst du, was viele übersehen: Kappungsgrenze, Vergleichsmiete, Modernisierung und was nach 10 Jahren noch erlaubt ist. Alles rechtssicher erklärt. Gesetzliche Grundlagen prüfen Mietvertrag als Ausgangspunkt Schriftliche Vereinbarung notwendig Ein Mietverhältnis beginnt nicht mit einer Handschlagvereinbarung – zumindest nicht, wenn es um rechtssichere Mieterhöhungen geht. Ohne eine schriftliche Regelung ist der Spielraum … Read more

Mieterhöhung bei Staffelmietvertrag regelt vieles – doch nicht alles ist erlaubt. Wir zeigen dir typische Prozentstaffeln, Mustervorlagen und rechtliche Stolperfallen. Staffelmiete rechtlich verstehen Was ist eine Staffelmiete? Staffelmietvertrag Muster Vertragselemente im Überblick Ein Staffelmietvertrag ist keine bloße Mietvereinbarung mit Preisänderung, sondern eine juristisch klar strukturierte Konstruktion, die wiederkehrende Mietanpassungen im Voraus festlegt. Zentral sind vier … Read more

Mieterhöhung bei Indexmietvertrag klingt harmlos – aber viele Mieter verlieren Geld, weil sie ihre Rechte nicht kennen. Diese Fehler solltest du dringend vermeiden. Mieterhöhung rechtlich prüfen Voraussetzungen laut Mietvertrag Indexmietvertrag Muster prüfen Vertragsklauseln richtig verstehen Ein Indexmietvertrag klingt zunächst schlicht – doch der Teufel steckt wie so oft im Detail. Wer einen Mietvertrag unterschreibt, in … Read more

Mieterhöhung aufgrund von Modernisierung ist mehr als eine Formalität – sie kann tief in dein Budget eingreifen. Doch was darf der Vermieter wirklich? Hier erfährst du Rechte, Fristen und Rechenbeispiele. Mieterhöhung nach Modernisierungsmaßnahme Gesetzliche Grundlagen und Paragraphen § 559 BGB und seine Voraussetzungen Modernisierung vs. Instandhaltung Viele Mieterinnen und Mieter werfen berechtigterweise die Frage auf: … Read more

Miete Nebenkosten Erhöhung ist nicht automatisch rechtens. Viele Vermieter kalkulieren falsch oder zu pauschal. Erfahre, wie du Abrechnungsfehler erkennst, welche Fristen gelten und wie du mit Vorlagen deine Einwände rechtssicher formulierst. Mieterhöhung durch gestiegene Nebenkosten Umlagefähige Betriebskosten im Überblick Heizkosten und Energiepreise Strompreisentwicklung und Gasmarkt Wer in den letzten Jahren seine Strom- und Gasrechnung aufmerksam … Read more

Miete jährlich erhöhen – was erlaubt das BGB, was nicht? Wann sind Vergleichsmieten zulässig, wann nicht? Hier finden Sie die entscheidenden Grundlagen verständlich erklärt. Gesetzliche Grundlagen und Rahmenbedingungen Mietrechtliche Basisvorgaben BGB §558 im Überblick Das Bürgerliche Gesetzbuch (BGB) sieht unter §558 ausdrücklich vor, dass eine Mieterhöhung zur Anpassung an die ortsübliche Vergleichsmiete grundsätzlich erlaubt ist … Read more

Miete erhöhen bei Eigentümerwechsel klingt für viele Mieter bedrohlich – doch was darf ein neuer Vermieter wirklich? Dieser Artikel klärt Rechte, Fristen, Grenzen und typische Fehler auf. Eigentümerwechsel und Mietverhältnis Definition und rechtliche Grundlagen Was ist ein Eigentümerwechsel? Übergang von Rechten und Pflichten Ein Eigentümerwechsel liegt vor, wenn eine vermietete Immobilie den Besitzer wechselt – … Read more

Miete anheben – Du willst als Vermieter die Miete anpassen, aber weißt nicht, wie viel erlaubt ist? Hier erfährst du, was rechtlich möglich ist, wie du Fehler vermeidest und den Überblick behältst. Rechtliche Grundlagen der Mieterhöhung Mietvertrag und Anpassungsklauseln Staffelmiete oder Indexmiete verstehen Gültigkeit im aktuellen Mietrecht Die sogenannte Staffelmiete erlaubt dem Vermieter, die Miete … Read more

Mietanpassung Indexmiete – Viele Mieter übersehen, dass jede Anpassung auf dem Verbraucherpreisindex basiert. Wer versteht, wie der Index berechnet wird, kann ungerechtfertigte Erhöhungen stoppen. Grundlagen der Indexmiete Definition und gesetzliche Einordnung Begriff Indexmiete BGB Die sogenannte Indexmiete ist kein modernes Experiment, sondern ein fest verankerter Miettyp im deutschen Mietrecht – geregelt in § 557b des … Read more