Mietrecht

Mietanpassung bei Eigentümerwechsel – Die Erhöhung darf nicht beliebig sein. Mietpreisbremse und Vergleichsmiete setzen klare Grenzen. Hier erfährst du, wie viel Spielraum wirklich besteht. Mietanpassung rechtlich einordnen Eigentümerwechsel und Mietvertrag Vertragsübernahme durch neuen Eigentümer Automatische Vertragsbindung prüfen Wenn ein Eigentümerwechsel stattfindet, stellt sich für viele Mieter die gleiche Frage: Bleibt mein Mietvertrag automatisch bestehen? Die … Read more

Max Mieterhöhung in 3 Jahren – viele Mieter ahnen nicht, wie klar das Gesetz ihre Rechte schützt. Doch ein kleiner Fehler kann dich hunderte Euro kosten. Erfahre hier, welche Grenzen wirklich gelten – und wie du dich gegen überzogene Forderungen wehrst. Max Mieterhöhung gesetzlich geregelt Aktuelle Mietrechtslage Deutschland § 558 BGB und Kappungsgrenze Mietspiegel als … Read more

Hauskauf Mieterhöhung – wann darf sie greifen und wann nicht? Wer neu vermietet, hat Rechte – aber eben nicht grenzenlos. Hier erfährst du die klaren Grenzen und Chancen. Neuer Eigentümer, neue Regeln Eigentümerwechsel rechtlich betrachtet Übergang von Rechten und Pflichten Mietverhältnis bleibt zunächst bestehen Wenn ein Haus verkauft wird, denken viele Mieter, sie müssten sofort … Read more

Gesetzliche Mieterhöhungen – kaum ein Thema sorgt für mehr Verunsicherung. Doch was darf der Vermieter wirklich, und wo beginnt dein Recht auf Schutz? In diesem Beitrag erfährst du, wie das BGB, Kappungsgrenzen und Vergleichsmieten zusammenspielen – und wie du eine unfaire Erhöhung sofort erkennst. Gesetzliche Grundlagen der Mieterhöhung Mietrechtliche Rahmenbedingungen Mieterhöhung laut BGB Paragraph 558 … Read more

Darf Vermieter die Miete erhöhen – einfach so? Nein, ganz so leicht ist es nicht. Wir zeigen dir die wichtigsten 5 Regeln, die Vermieter einhalten müssen, bevor deine Miete überhaupt steigen darf. Voraussetzungen für Mieterhöhungen Gesetzliche Grundlage §558 BGB und ortsübliche Vergleichsmiete Definition der Vergleichsmiete Die Grundlage jeder Mieterhöhung in Deutschland findet sich in § … Read more

Darf der neue Eigentümer die Miete erhöhen – auch wenn der Vertrag gleich bleibt? Hier zeigen wir dir, wann du handeln musst und wann du ablehnen kannst. Neuer Eigentümer und Mietrecht Eigentümerwechsel im Mietverhältnis Eigentümerwechsel ab wann Miete an neuen Eigentümer Wirksamkeit nach Grundbucheintrag In Deutschland ist klar geregelt, ab wann ein neuer Eigentümer offiziell … Read more

Schimmel in der Wohnung ist nicht nur eklig, sondern auch gesundheitsgefährdend. Doch was ist, wenn der Schimmel erst nach dem Auszug entdeckt wird? Gibt es dann noch Chancen auf eine Mietminderung? Feuchtigkeit und Schimmel nach Auszug – Ein Fallbeispiel Lars K. und seine Familie hatten gerade ihre alte Mietwohnung nach nur sechs Monaten verlassen. Beim … Read more

Vorzeitige Kündigung Mietvertrag: Trotz fester Laufzeit ist bei Härtefällen ein Ausstieg möglich – aber nur mit Nachmieter. Kündigungsdilemma bei Zeitmietvertrag Ein Mietvertrag auf Zeit klingt zunächst sicher: zwei Jahre Planungssicherheit, feste Miete, klare Bedingungen. Doch was passiert, wenn das Leben dazwischenfunkt? Genau das musste Herr S. erleben. Im September 2001 unterschrieb er einen sogenannten Einheitsmietvertrag … Read more

AWG Anteile Rückzahlung: Wann erfolgt die Auszahlung nach dem Auszug? Antworten mit rechtlicher Grundlage. Unfreiwilliger Auszug wegen Abriss – Ein reales Beispiel Stellen Sie sich vor, Sie leben seit Jahren zufrieden in einer Wohnung der AWG – einer Arbeiterwohnungsgenossenschaft. Sie haben sich dort engagiert, die Nachbarschaft gepflegt und Monat für Monat Ihre Miete inklusive Genossenschaftsanteile … Read more