Mietrecht
Gewerblicher Mietvertrag Kündigungsfrist: Muss man neue Regelungen akzeptieren, wenn im Vertrag eine andere Frist steht? Klare Antworten mit Gesetz und Praxis. Kündigungskonflikt bei altem Mietvertrag – Ein Beispiel Stellen Sie sich vor, Sie haben im Jahr 1997 einen gewerblichen Mietvertrag abgeschlossen. Darin steht klar und deutlich: drei Monate Kündigungsfrist. Nicht „zum Quartalsende“, nicht „unter Vorbehalt … Read more
Ein SONDERKÜNDIGUNGSRECHT beim Zeitmietvertrag kann bei unvorhersehbaren Härtefällen greifen – doch wann genau? Dieser Artikel klärt Ihre Rechte. Ungeplante Kündigung bei Zeitmietvertrag – ein Fall aus der Realität Eine junge Familie hatte sich für einen zweijährigen Zeitmietvertrag entschieden. Der Mietvertrag sollte regulär bis zum 31. Dezember 2003 laufen. Alles schien planbar – bis die Firma … Read more
Bodenbelag entfernen Mietwohnung? Wenn der Vermieter trotz Kostenbeteiligung auf Rückbau besteht, wird’s knifflig. Hier erfährst du, wann du wirklich entfernen musst. Bodenbelag entfernen trotz Vermieterzuschuss – ein Streitfall Manchmal schreibt das Leben die besten juristischen Fallbeispiele. So auch in diesem Fall: Ein Mieter zieht nach fünf Jahren aus seiner Mietwohnung aus – eine Zeit, in … Read more
Kündigung Zeitmietvertrag Verlängerungsoption: Was gilt wirklich bei Altverträgen mit widersprüchlichen Klauseln? Jetzt Klarheit mit Paragraphen und Beispielen. Zeitmietvertrag mit unklarer Verlängerung – ein realer Fall Ein Mann übernimmt 1998 eine Wohnung von einem Vormieter. Der ursprüngliche Mietvertrag stammt jedoch aus dem Jahr 1997 und enthält eine zeitliche Befristung bis zum 30.04.2002, mit dem angegebenen Grund: … Read more
Mietkündigung mündlich vereinbart – was gilt wirklich? In diesem Fallbeispiel zeigen wir, warum nur ein Gespräch teuer werden kann – und wie Sie sich rechtlich absichern. Kündigung nach Zusage: Ein typischer Fall Manchmal klingt alles so einfach. Ein freundliches Gespräch in der Küche, ein Lächeln, ein Kopfnicken – und schon glaubt man, alles sei geregelt. … Read more
Schimmel Fenster Mietrecht – Wer haftet bei Schimmel am Fenster? Mieter oder Vermieter? Erfahre hier deine Rechte und wie du dich richtig verhältst. Schimmel im Hausflurfenster – ein typischer Streitfall Eine Mieterin entdeckt beim Putzen eines alten Hausflurfensters kleine, dunkle Flecken auf der Innenseite der Doppelverglasung. Das Fenster lässt sich nur durch Aufschließen der Scheiben … Read more
Untermiete im Sozialer Wohnungsbau abgelehnt? Erfahre hier, ob Vermieter das pauschal dürfen, welche Rechte du hast und was du konkret tun kannst. Untermiete abgelehnt Caro wohnt in einer geförderten Wohnung mit Wohnberechtigungsschein (WBS) und steht vor einem echten Dilemma: Ein sechsmonatiger beruflicher Auslandsaufenthalt steht bevor, doch die Miete in Deutschland läuft weiter. Also beantragt sie … Read more
Kündigung befristeter Mietvertrag klingt einfach, kann aber kompliziert werden – vor allem bei alten Verlängerungsklauseln. Erfahre, was wirklich zählt. Kündigung bei Verlängerung – Ein Mietfall aus der WG Lutz hatte eine typische Situation, die viele aus dem WG-Alltag kennen dürften: Man unterschreibt einen befristeten Mietvertrag, in diesem Fall zum 01.10.2000, der sich automatisch um weitere … Read more
Schönheitsreparaturen im Mietvertrag: Muss man renovieren, wenn der Auszug kurz vor Ablauf der 5 Jahre erfolgt? Dieser Fall zeigt, worauf es ankommt. Einzug, Nutzung und die große Frage beim Auszug Rene lebt seit dem 1. Juli 1997 in einem Reihenhaus. Nach fast fünf Jahren – zum 1. Juni 2002 – plant er nun, das Mietverhältnis … Read more
igenbedarf Kündigung Eigenbedarf Kündigung Schadenersatz: Was tun, wenn nach kurzer Mietdauer Eigenbedarf angemeldet wird? Ihre Rechte bei Wohnungsverlust. Einzug, Hoffnung – und dann der Schock: Eigenbedarf nach 8 Monaten Als Carsten seine neue Wohnung bezog, war die Freude groß. Frisch renoviert, tolle Lage, endlich ein Neuanfang – das hatte er sich verdient. Nach aufwendiger Wohnungssuche … Read more