Mietrecht
Bodenbelag Mietwohnung Reparatur: Wenn der Laminatboden uneben ist oder Türen schleifen – wer muss das ausbessern? Klare Antwort mit Gesetzesgrundlage. Offensichtlicher Mangel nach Einzug – Laminatboden als Problemfall Als Philipp Trunk nach seinem Einzug in die neue Mietwohnung feststellte, dass die Türen über den Laminatboden schleifen, wurde ihm schnell klar: Hier stimmt etwas nicht. Der … Read more
Zeitmietvertrag vorzeitig kündigen – wann ist das erlaubt? Mit Nachmieter und Härtefall zur Vertragsaufhebung trotz fester Laufzeit. Alle Fakten hier. Beruflicher Umzug trotz Zeitmietvertrag – ein echter Härtefall Matthias und seine Partnerin haben sich 1999 für eine Mietwohnung mit einem auf fünf Jahre befristeten Zeitmietvertrag entschieden – scheinbar eine sichere Entscheidung. Doch das Leben schreibt … Read more
Feuchtigkeit vor Mietbeginn kann zum Albtraum werden: Welche Rechte Sie als Mieter wirklich haben, wann Sie kündigen dürfen und was juristisch zählt. Feuchtigkeit bei Renovierung entdeckt – Ein echter Schock Manchmal verändert sich das gesamte Bild einer Wohnung in einem Moment. Genau das erlebte eine Mieterin, die Anfang Mai 2002 einen Mietvertrag für eine Dachgeschosswohnung … Read more
Lärm Untermieter Altbau – klingt harmlos, ist in der Realität aber oft eine tickende Zeitbombe. Wenn ein lärmempfindlicher Untermieter plötzlich jedes Geräusch beanstandet, geraten selbst friedliche Hausgemeinschaften ins Wanken. Doch wer trägt hier eigentlich die Verantwortung – und was ist rechtlich wirklich zumutbar? Konflikt im Altbau: Lärmklage vom Untermieter Eine Familie lebt seit Jahren … Read more
Bei einem Mietverhältnis ohne Mietvertrag gilt die gesetzliche Kündigungsfrist. Erfahre, was laut § 573c BGB wichtig ist. Langjährige Mietverhältnisse ohne Vertrag In der Realität kommt es häufiger vor, als man denkt: Zwei Parteien einigen sich mündlich auf eine Wohnung, der Einzug erfolgt, die Miete wird pünktlich gezahlt – aber ein schriftlicher Mietvertrag? Fehlanzeige. Genau in … Read more
Kündigung trotz Schwangerschaft ist oft rechtlich anfechtbar, besonders bei freier Alternativwohnung und familiärer Härte. Kündigung wegen Eigenbedarf bei Schwangerschaft Ein junges Paar erhält die Kündigung: Drei Monate Frist, Eigenbedarf der Vermieterin – soweit der Standard. Doch es gibt zwei besondere Umstände: Die Frau ist schwanger und auf dem Grundstück steht ein weiteres Haus leer, das … Read more
Mietvertrag Mindestlaufzeit kündigen: Geht das bei Trennung? Was Sie bei 2 Jahren Kündigungsausschluss tun können. Trennung nach 6 Monaten Wenn zwei Menschen gemeinsam eine Wohnung mieten, denkt kaum jemand an die Möglichkeit einer frühen Trennung. Genau das ist jedoch bei Anna und Markus passiert. Sie unterschrieben einen Mietvertrag mit 2 Jahren Mindestlaufzeit – und trennten … Read more
Schadensersatz beim Rücktritt vom Mietvertrag – viele Mieter und Vermieter glauben, das sei nur mit schriftlichem Vertrag möglich. Doch was passiert, wenn schon vor der Unterschrift mündlich alles besprochen wurde? Diese rechtliche Grauzone führt immer wieder zu Streit – mit echten finanziellen Folgen. In diesem Beitrag erfährst du, wann ein Mietvertrag auch ohne Papier zählt … Read more
Der Treppenhandlauf ist abgeblättert – doch wer muss ihn beim Auszug streichen? Bei langen Mietzeiten und intensiver Nutzung sind Gebrauchsspuren normal. Aber was gilt rechtlich, wenn der Vermieter trotzdem auf Instandsetzung besteht? Die Antwort hängt von mehreren Faktoren ab – vor allem vom Mietvertrag. Abgeblätterte Farbe am Geländer Eine Familie wohnte fünf Jahre lang in … Read more
Ein plötzlicher Rücktritt vom Mietvertrag nach der ersten Besichtigung klingt dramatisch – doch manchmal ist genau das notwendig. Wenn eine Wohnung bei Schlüsselübergabe massiv von den Vereinbarungen abweicht, steht schnell die Frage im Raum: Ist der Rücktritt vom Mietvertrag überhaupt möglich? Wer jetzt nicht weiß, wie man richtig reagiert, riskiert hohe Kosten und langwierige Konflikte. … Read more