Mietrecht

Eine Mieterhöhung nach Modernisierung sorgt oft für Ärger. Besonders wenn der Vermieter eine neue Heizung einbaut und behauptet, das sei zum Vorteil der Mieter. Doch wann ist eine Mieterhöhung tatsächlich erlaubt, und wann handelt es sich nur um eine getarnte Reparatur? Dieser Artikel erklärt dir Schritt für Schritt, was rechtlich gilt und wie du dich … Read more

Nachmieter trotz Kündigung – ist das wirklich Pflicht? Erfahre, wann du laut deutschem Mietrecht keinen Nachmieter stellen musst und welche Klauseln im Vertrag unwirksam sind. Viele Mieter erschrecken, wenn sie ihren Mietvertrag genauer lesen und plötzlich eine handschriftliche Klausel entdecken: „Bei Kündigung durch den Mieter, ist ein Nachmieter zu stellen.“ Doch gilt das wirklich? Das … Read more

Mietvertrag vor Ablauf Nachmieter ist für viele Mieter der einzige Ausweg aus zu kleinen Wohnungen oder familiären Veränderungen. Hier erfährst du, wann Gerichte den Auszug vor Ablauf erlauben und wie du deinen Vermieter rechtlich überzeugen kannst. Vorzeitige Kündigung bei Zeitmietvertrag Rechtliche Grundlagen und Besonderheiten Definition und Zweck des Zeitmietvertrags Ein Zeitmietvertrag ist keine gewöhnliche Mietvereinbarung, … Read more

Haftung nach Firmenauflösung – Persönlich haften trotz Entlastung als Geschäftsführer? Lies die Fakten, bevor es teuer wird. Rechtliche Grundlagen und Vertragssituation Gewerbemietvertrag mit der ursprünglichen Firma Vertragsinhalte und Mietkonditionen Mietfläche und Nebenkostenpauschale Die angemietete Fläche belief sich auf exakt 115 Quadratmeter innerhalb einer insgesamt 2.500 Quadratmeter großen Gewerbehalle. Was zunächst wie eine überschaubare Untervermietung klingt, … Read more

Jobbedingter Mietvertrag kündigen kann zum Nervenkrieg werden, wenn der Vermieter blockiert. Doch du hast Rechte! Hier erfährst du, wann du juristisch Druck machen darfst – und wann ein Anwalt unvermeidbar wird. Kündigung eines Zeitmietvertrags Rechtliche Grundlagen und Besonderheiten Was ist ein Zeitmietvertrag? Definition und gesetzliche Grundlage Ein Zeitmietvertrag ist ein Mietverhältnis, das von Anfang an … Read more

Kinderlärm im Hof gehört zum Leben – doch manche Vermieter sehen das anders. Wenn plötzlich ein Spielverbot zwischen 13 und 15 Uhr ausgesprochen wird, fragen sich viele Eltern: Muss ich das akzeptieren? Hier liest du, wie das Mietrecht Familien schützt und wo Vermieter ihre Grenzen haben. Kinderlärm im rechtlichen Kontext Definition von Kinderlärm Geräusche durch … Read more

Immeuble Mietwohnung Estrichboden – und plötzlich stehst du auf rohem Beton. Doch wer bezahlt die Versiegelung oder den Bodenbelag? Dieser Beitrag klärt, was dir zusteht – rechtlich, praktisch und finanziell. Vermietung ohne Bodenbelag Zustand der Wohnung beim Einzug Anforderungen an die Mietwohnung Verlegefähiger Untergrund bei Estrich Ein häufiger Streitpunkt beim Einzug in eine neue Mietwohnung … Read more

Gemeinsamer Mietvertrag Auszug – Du bist raus, dein Ex bleibt, und plötzlich sollst du drei Monate lang die halbe Miete zahlen? Hier erfährst du, wann diese Forderung berechtigt ist – und wann du nichts mehr schulden musst. Kündigungsfrist beim unbefristeten Mietvertrag Gesetzliche Grundlagen und Fristen Standardkündigungsfrist nach BGB Drei-Monats-Frist im Überblick Bei einem unbefristeten Mietvertrag … Read more

Pachtkündigung bei mündlichem Vertrag: Du hast geerbt, aber der Pächter will nicht weichen? Erfahre hier, welche rechtlichen Mittel du hast – inkl. Fristen und Musterschreiben. Kündigung eines mündlichen Pachtvertrags Rechtliche Grundlagen und Paragraphen Unterschied Pacht und Landpacht Tierhaltung versus Bodenbewirtschaftung Wer ein Grundstück verpachtet, sollte zunächst wissen, ob es sich rechtlich um eine einfache Pacht … Read more