Mietrecht

Bohrlöcher in Fliesen Mietwohnung: Muss der Vermieter gefragt werden? Wir klären, wann du einfach losbohren darfst – und wann du vorher lieber eine schriftliche Genehmigung einholst. Bohrlöcher in Mietwohnungen Zulässigkeit bei Mietgebrauch Lampe über Spiegel anbringen Vorhandene Anschlüsse beachten Wenn im Badezimmer bereits bei Einzug ein Spiegel mit stromführenden Kabeln vorhanden ist, entsteht beim Mieter … Read more

Geruchs- und Lärmbelästigung rauben dir den letzten Nerv? Wenn du nachts nicht mehr schlafen kannst und dein Balkon nach Döner riecht, stellt sich eine zentrale Frage: Darf man deswegen die Miete mindern? Hier findest du fundierte Antworten und juristische Wege. Geruchsbelästigung durch Imbissbetrieb Ursachen und technische Hintergründe Fehlerhafte Abluftanlagen erkennen Typische Defekte in Dunstabzügen In … Read more

Maklerprovision ohne Alleinauftrag betrifft mehr Mieter, als du denkst. Ein falscher Schritt kann teuer werden – aber du kannst dich schützen. Maklerprovision rechtlich betrachtet Gesetzliche Grundlagen im Überblick §652 BGB und Vermittlungsrecht Voraussetzungen für Provisionsanspruch Der Anspruch auf Maklerprovision entsteht nicht einfach so – er ist klar im §652 BGB geregelt. Danach muss ein Vertrag … Read more

Vermieter benennt Maler bei Auszug – Eine scheinbar harmlose Vertragszeile kann teuer werden. Doch wenn der Vermieter den Maler diktiert, widerspricht das dem Grundsatz der Vertragsfreiheit. Erfahre hier, warum Gerichte solche Klauseln oft kippen. Vermieter benennt Maler bei Auszug Vertragsklausel zur Malerauswahl Formulierung und juristische Deutung Es beginnt oft mit einem harmlos wirkenden Satz im … Read more

Sonderkündigung des Mietvertrags wegen Gewalt durch Ex-Partner: Kann man den Mietvertrag vorzeitig beenden, wenn der Ex-Partner gewalttätig wird? In diesem Beitrag erkläre ich, wann eine frühzeitige Kündigung rechtlich möglich ist. Sonderkündigung bei befristetem Mietvertrag Rechtliche Ausgangslage und Vertragsbindung Doppelmieter und gemeinsame Haftung Haftung beider Parteien In einem befristeten Mietvertrag haften alle Vertragspartner gemeinsam, selbst wenn … Read more

Befristeter Mietvertrag mit unterschiedlichen Daten wirft juristische Fragen auf. Ist der Vertrag bindend oder kannst du früher raus? Alles zur Auslegung, Beweislast und deinem Handlungsspielraum. Widersprüchliche Mietvertragsdaten Formulierungsfehler im Vertrag Bedeutung kleiner Abweichungen Ein einzelnes Wort, ein Zahlendreher oder ein falsch gesetztes Datum – das alles kann einen Mietvertrag rechtlich ins Wanken bringen. Was oberflächlich … Read more

Vorzeitige Kündigung beim befristeten Mietvertrag kann legal möglich sein – wenn eine einzige Klausel enthalten ist. Viele übersehen genau diesen Passus. Lies weiter und prüfe deinen Vertrag sofort. Befristeter Mietvertrag rechtlich prüfen Mietvertragsarten im Überblick Unterschiede befristet und unbefristet Zwei Mietverträge – zwei Welten. Während der unbefristete Vertrag wie eine offene Lebensgeschichte funktioniert, hat der … Read more

Mietvertrag automatisch verlängert – Wenn du die Frist verpasst, kann der Mietvertrag sich automatisch verlängern – mit allen rechtlichen Konsequenzen. Erfahre hier, was du tun kannst, wenn es passiert ist. Kündigung trotz Verlängerungsklausel Vertragsart und Befristung Befristeter Mietvertrag mit Klausel Definition nach deutschem Mietrecht Ein befristeter Mietvertrag ist laut § 575 BGB eine Vereinbarung, die von … Read more

Kündigung Mietrecht: Warum du trotz Hausverkauf bleiben darfst – und wie §566 BGB dich schützt. Alles, was du über Mieterschutz bei Eigentümerwechsel wissen musst, kompakt erklärt. Kündigung und rechtliche Grundlagen Unbefristeter Mietvertrag Bedeutung Vertragsform und Schutzwirkung Ein unbefristeter Mietvertrag ist mehr als nur ein Stück Papier – er ist ein Ausdruck von Stabilität und Vertrauen. … Read more

Installationsfehler im Stromkreis sind kein Bagatellschaden – vor allem, wenn Lichtschalter gleich mehrere Stromquellen aktivieren. Erfahre, ob du weniger Miete zahlen darfst. Installationsfehler nach Einzug Elektrikprobleme spät entdeckt Lichtschalter mit Doppelwirkung Funktionsweise der Schaltung Ein Lichtschalter sollte normalerweise nur eine Funktion haben – etwa das Ein- und Ausschalten einer Deckenleuchte. Doch was passiert, wenn derselbe … Read more