Mietrecht
Mietminderung wegen Lärm – doch was passiert, wenn der Eigentümer wechselt? Gilt deine Kürzung weiterhin oder droht eine Nachzahlung? Hier erfährst du, wie du rechtlich sicher bleibst. Rechtliche Grundlagen der Mietminderung Mietminderung bei Lärmproblemen Voraussetzungen für eine Minderung Dauerhafte Beeinträchtigung nachweisen Lärm kann eine nervenzehrende Konstante im Alltag sein – vor allem, wenn er regelmäßig … Read more
13 Hunde in einem gemieteten Haus – erlaubt oder schon Missbrauch des Vertrags? Lies weiter, wenn du wissen willst, wann Tierliebe zur rechtlichen Grauzone wird. Rechtliche Bewertung der Hundehaltung Vertragslage und Tierhaltungserlaubnis Bedeutung der Vertragsklausel Auslegung von “Tierhaltung erlaubt” Wenn im Mietvertrag schlicht „Tierhaltung erlaubt“ steht, klingt das zunächst großzügig. Doch Juristen wissen: Kein Satz … Read more
Teppichschaden durch Bett ist kein seltenes Problem, aber rechtlich komplex. Wann ist es normale Abnutzung, wann ein Schadenersatzfall? Hier findest du klare Antworten, Praxisbeispiele und Tipps, wie du mit Vermieter und Versicherung richtig umgehst. Teppichschaden durch Bett – rechtliche Einschätzung Ursachen und typische Schadensbilder Farbveränderungen und Druckstellen Dauerhafte Verfärbungen durch Möbelstandorte Wenn ein Bett jahrelang … Read more
Vermieter verlangt erneute Renovierung – aber was, wenn du schon drei Mal gestrichen hast? In diesem Artikel erfährst du, wann du dich wehren kannst und wie du mit Beweisen und Gesetzen auf deiner Seite bleibst. Rechtliche Grundlagen und Streitfragen Schönheitsreparaturen im Mietrecht Gesetzliche Definition und Reichweite BGB-Regelungen zu Renovierungspflichten Wenn es um Schönheitsreparaturen geht, führt … Read more
Kündigung ZMV bei Schwangerschaft ist kein Einzelfall. Viele Familien geraten durch Nachwuchs in Wohnnot. Wir zeigen dir, wann der Vermieter kündigen lassen muss – und was du dafür brauchst. Rechtliche Grundlagen und Ausnahmen hCG-bedingte Wohnraumanpassung Auswirkungen der Familienvergrößerung Rechtliche Definition von Wohnbedarf Was bedeutet überhaupt „Wohnbedarf“ im juristischen Sinne? Anders als bei rein subjektiven Wohnwünschen … Read more
Besuch mit Hund trotz Vertragsverbot? Klingt riskant, ist aber oft erlaubt – wenn du die Regeln kennst. Entdecke, wie du rechtlich sicher bleibst und Konflikte vermeidest. Besuch mit Hund im Mietverhältnis Rechtliche Grundlagen und Abgrenzungen Unterschied Besuch und Tierhaltung Besuchsrecht im Mietrecht Das Besuchsrecht zählt zu den grundlegenden Rechten eines Mieters – auch wenn das … Read more
Vorzeitige Kündigung Mietvertrag – du musst nicht drei Monate warten, wenn dein Zuhause krank macht. Entdecke rechtlich sichere Wege bei Schimmel, Kälte und Ignoranz des Vermieters. Mietvertrag vorzeitig kündigen Gesetzliche Grundlagen und Fristen Kündigungsfrist bei ordentlicher Kündigung Gesetzliche Regelung im BGB Dreimonatige Kündigungsfrist – diese drei Worte kennen viele Mieter fast schon auswendig. Doch was … Read more
Dachfensterschaden ist passiert – und dein Vermieter schweigt? Lerne jetzt, wie du rechtssicher Fristen setzt, deine Rechte wahrnimmst und notfalls zur Mietminderung greifst. Zuständigkeit bei Dachfensterschäden Ursachen für Fensterschäden klären Äußere Einflüsse und Naturgewalten Sturm, Hagel oder Fluglärm Dachfenster stehen in direkter Verbindung zur Außenwelt – und damit auch zu deren Launen. Ein heftiger Sturm … Read more
Rücktritt vom Mietvertrag – Du hast eine bessere Wohnung gefunden und willst raus aus dem alten Vertrag? Erfahre jetzt, wie du rechtssicher kündigst, ohne später draufzuzahlen oder vor Gericht zu landen. Rücktritt vom Mietvertrag vor Einzug Voraussetzungen und Vertragsbindung Zeitpunkt des Vertragsabschlusses Schriftform und Gültigkeit Ein Mietvertrag ist schnell unterschrieben – aber rechtlich betrachtet zählt … Read more
Renovierung bei Ein- und Auszug – Viele Mietverträge enthalten Klauseln, die bei genauer Prüfung unwirksam sind. Erfahre, welche Formulierungen ungültig sein könnten und wann du auf dein Recht pochen darfst. Renovierungspflichten beim Einzug Übergabezustand der Mietwohnung Bedeutung von “tapezierfähig” juristische Definition Der Begriff „tapezierfähig“ klingt im ersten Moment harmlos – als wäre es nur eine … Read more